来信主题:  尊敬的涞水县各位领导，我在2016年购买涞水县润城苑B区（西大街南）房产一套，至今已过去7年时间，房本还没有办下来，期间也进行过沟通，一直说现在还无法办理房本。请问各位领导这个事情能否解决，7年时间房本都不给办，按照法律开发商是否违约希望各位领导重视，我的诉求就是尽快能把房本办下来。	2023-07-11 10:04:14
回复： 涞水县润城苑B区由涞水县永泰房地产开发有限公司开发建设，业主反映的商品位于小区2号楼，我局已经为该小区2号楼办理了产权大证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关登记要求：不动产登记依申请启动，申请房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）身份证明材料；（三）原不动产权属证书(大证)；（四）商品房买卖合同；（五）契税完税凭证。经我局与开发企业联系，涞水县永泰房地产开发有限公司工作人员表示已经与业主联系沟通办证事宜，双方已经签订商品房买卖合同，企业已经开具增值税发票，业主已经缴纳契税，后续业主提交相关资料并到场签字确认后企业将积极配合业主办理不动产权证书，我局在收到登记申请后将依法依规加快办理。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年7月14日

来信主题:  蓝波圣景6号楼，交房6年多了，尊敬的各位领导能给核实一下吗？问问具体啥时候能给办房本？需要联系谁？需要业主准备哪些材料和手续？	2023-07-10 16:56:36
回复： 涞水县蓝波圣景小区由涞水县京津房地产开发有限公司开发建设，反映人反映的房屋位于小区6号楼，我局已经为该小区6号楼办理了产权大证。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关登记要求：申请房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）身份证明材料；（三）原不动产权属证书（大证）；（四）商品房买卖合同；（五）契税完税凭证。 经核实，该小区6号楼共116户，截至目前，我局不动产登记中心共收到该小区6号楼不动产转移登记申请56户，办理产权证56本。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年7月14日

来信主题:  涞水盛景华庭小区，在2年前就通知业主收房，开发商表示项目已经验收通过，达到收房条件。但迟迟不能办理房产证，咨询不动产、住建等相关领导部门，该小区是否具备办理房产证的条件？	2023-07-10 16:00:10
回复： 涞水县盛景华庭小区由保定腾盛房地产开发有限公司开发建设，目前该公司已经为该小区申请办理了国有建设用地使用权首次登记（即“土地证”），没有申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记（即“大证”），根据不动产登记相关规定，没有办理首次登记的不能进行转移登记。 经我局与开发企业联系，开发企业工作人员表示，盛景华庭小区尚未完成竣工验收，待竣工验收完成，办理首次登记的手续齐全后，开发建设单位可以申请办理首次登记，涉及竣工验收问题，因不属于我局业务范围，建议由相关部门处理后，我局在收到登记申请后将依法依规加快办理。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年7月14日

来信主题:  各位领导:我反应大赤土天燃气管道沟欠款问题，至今没有解决回复	2023-07-08 08:49:35
回复： 经核实，2017年我县实施气代煤改造工程，中燃公司）直属施工队中晨宏远建设工程有限公司将工程下包给新疆苑某，为加快工程进度，确保如期完成改造任务，经村内协调，苑某将劳务部分分包给程某进行气代煤施工，反映人受雇于程某。2021年中燃公司已将工程款95%支付给苑某，剩余5%为质保金待工程结算后再行支付。因双方存在分歧，造成拖欠工资。对此，我局正积极督促中燃公司，尽快与苑某进行工程清算，将拖欠反映人的工资支付。下一步，我局将继续加大协调力度，配合相关执法部门，在依法依规办理的同时，督促中燃公司加快与苑某对工程进行工程清算，待支付剩余5%质保金时，先期解决反映人问题，确保剩余工程款10月底前拨付到位。 回复单位：涞水县发展和改革局 回复时间：2023年7月13日

来信主题:  涞水县万荣城市华庭B10号楼交房近8年一直未给办理房产证，一直拖，请求相关部门协商解决	2023-06-25 17:31:15
回复： 涞水县万荣城市华庭小区由合肥盛荣地产置业投资有限公司开发建设，反映人所反映的为万荣小区10号楼。根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关登记要求：不动产登记依申请启动，申请房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）身份证明材料；（三）原不动产权属证书（大证）；（四）商品房买卖合同；（五）契税完税凭证。经我局与开发企业工作人员联系，开发公司工作人员表示因企业代收的契税没有到税务部门缴纳，代收的住宅维修资金没有到房管部门缴纳，导致无法申请办理产权证。建议由税务等部门协调处理后我局在收到登记申请后将依法依规加快办理。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年6月28日

来信主题:  聚秀公园个别路灯不亮，希望能赶快维修	2023-06-20 16:32:15
回复： 首先感谢您的建议。前期我局工作人员已经发现此问题，并且已通知第三方管理单位进行积极排查整改，为了保障聚秀公园所用灯光能够安全使用，第三方进行了全公园电路安全排查，目前所有灯光已经能够全部正常使用。再次感谢您对我局工作的支持，您的意见是我们建设美丽、和谐涞水的动力。 回复单位：涞水县住房和城乡建设局 回复时间：2023年6月24日

来信主题:  我在涞水恒大京南半岛买的房子，所有合法手续，发票，合同，契税，公维基金全部缴纳的情况下，不动产一年办不下来房产证，最近因为没有房产证又被秦皇岛中院查封。我们合法房产为什么不给尽快办理房产证，我为什么查封我们合法个人资产房产。	2023-06-19 23:12:53
回复： 经核实，业主反映的房屋被秦皇岛市中级人民法院查封，查封文号（2023）冀03执297号。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。涉及法院查封问题，因不属于我局业务范围，由法院解除查封，办理转移登记的手续齐全后，开发企业和业主可以正常申请办理产权证，我局在收到登记申请后将依法依规加快办理。目前我局已通知企业尽快协助业主联系法院申请执行异议。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年6月23日

来信主题:  请问，娄村镇西营房村的宅基地不动产证什么时候发？都发了好几年了，河北应该各个地市都发了。咱们能自己单独申请发放么	2023-06-19 15:33:47
回复： 经与反映人联系，了解了基本诉求，已为其详细介绍了办证流程和发证进度。 回复单位：涞水县自然资源和规划局 回复时间：2023年6月23日

来信主题:  尊敬的各位领导，我在2022年二月份通过中介购买了位于万荣小区的抵账房，当时中介和房主还有开发商承诺交房并更名，但一年多过去了也未能交房和更名，我起诉至法院要求退还购房款，涞水法院驳回了我们的诉讼请求，这种情况我们应该去哪维权？	2023-06-18 12:35:27
回复： 经与反映人本人联系，反映人已经于2023年6月28日再次提起了法院诉讼，法院审理结果尚未出具。因该事件已涉法涉诉，我单位暂时不再协调处理。我单位工作人员与反映人本人沟通，待法院判决后根据结果再协商。 回复单位：涞水县住房和城乡建设局 回复时间：2023年6月21日

来信主题:  各位领导，您好，请问王村乡东赵各庄村高速绿化土地的承包费什么时候能下来？现在已经是23年6月了，2021年、2022年，两年的承包款都没有付，农民也不容易，找村里、乡里，都没有回应。希望各位领导能引起重视。	2023-06-16 12:39:26
回复： 针对此问题王村镇政府已多次与县直部门沟通，县政府已经统筹安排，将尽快解决。目前，镇村干部已经与反映人进行了详细沟通，并向其详细的解释了占地补偿款发放时间且已告知反映人耐心等待。 回复单位：涞水县王村镇人民政府 回复时间：2023年6月20日